保障房
保障房概念股涨幅一览
股票代码 股票名称 1月26日股价 4月8日股价 涨幅
600773 西藏城投 15.44 23.83 54.34%
000540 中天城投 11.98 17.02 42.07%
600266 北京城建 11.53 15.63 35.56%
600322 天房发展 4.65 6.22 33.76%
600533 黑牡丹 8.74 11.16 27.69%
600606 金丰投资 6.96 8.61 23.71%
000926 福星股份 11.32 14.14 24.91%
600545 新疆城建 8.62 10.74 24.59%
600533 栖霞建设 4.88 5.82 19.26%
600638 新黄埔 8.41 9.86 17.24%
000638 万方地产 7.96 9.11 14.45%
600649 城投控股 7.62 8.66 13.65%

保障房一个月开工增160万套让人忧赶工质量

    来自于近日召开的国务院常务会议的数据,截至6月底,全国各类保障性安居工程已开工500万套[详细]

住建部:本月检查保障房建设情况

    住建部最新发出的通知要求,各地在7月集中组织开展保障性安居工程建设政策落实情况监督检查[详细]

此次发行的债券共计504亿元,占今年2000亿元发行总额的1/4,其中,5年期和3年期的分别为254亿元和250亿元。 [详细]

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保障房 保障房分配
    当地方政府正为3600万套保障房的完工率而殚精竭虑时……
保障房千亿利润 保障房禁止上市交易
    昨日深圳市规划国土委公布的《深圳市住房建设规划(2011-2015)》提出,未来……
招拍挂 保障房融资
    “十二五”规划提出,未来五年开工建设3600万套保障……
保障房融资、提速加建
资金来源 预计可投资资金
中央财政收入 1300亿
土地出让和土地增值税 2900+800亿
住房公积金增值收益 400亿
住房公积金贷款 1600亿
银行贷款 800亿
社保基金 100亿
保险资金 100亿
民间投资 200亿
缺口 4800亿

 

保障房建设提速“瘦身钢筋”将得到有效防控


   今年下半年,保障房建设有望提速,工程质量成为重中之重。针对此前部分保障房项目中出现的使用“非标钢筋、瘦身钢筋”等违规现象,一批经新修订并陆续实施的生产许可证细则、国标将从源头上加以防控。

   今年6月中旬以来,相关部门就新版《建筑用钢筋产品生产许可证实施细则》和《混凝土结构设计规范》国家标准先后召开了两场宣传贯彻会,其中均涉及到建筑用钢筋质量的内容。提高行业准入门槛,控制生产企业数量是防控不合格钢筋的第一步。由于热轧带肋钢筋(即螺纹钢)广泛用于各类房屋建筑…… [详细]


·通过发行企业债券进行保障房融资

·发改委:企业可发行债券融资建保障房

·保障房困局新注解:地产大腕为何集体缺席?

政策法规

保障性住房与商品房比较

保障房

 

业主出售保障房后将再无申请资格


   如果将已有的经适房或限价房上市交易,将不得再申请经适房或限价房;如果将其他住房出售,必须在办理过户满3年后,才可以申请保障房。

   针对区县在保障房资格审核中遇到的一些实际问题,市住建委昨天作出了批复和解答。[详细]

保障房11月底前必须开工


   住房城乡建设部有关负责人9日表示,各地要公开保障性安居工程建设信息,11月末以前必须全面开工。据这位负责人介绍,信息公开内容包括年度建设计划、开工项目和竣工项目信息。其中,年度建设计划要按照廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房 [详细]

各地动态
保障房开发模式

保障房加速分化 资源向大佬聚拢

今年保障性住房前所未有的建设力度,已经成为进一步加剧房企分化的助推器。有业内人士认为,加大保障房建设和供应力度的同时,商品房市场持续低迷[详细]

保障房:怎样才能“不差钱”

  “众人拾柴火焰高”,打破保障房建设的资金“瓶颈”,需要社会各方力量的参与。今年开工建设1000万套保障性住房……[详细]

保障房建设不必拘泥于数字

  日前,住房和城乡建设部部长姜伟新在全国保障性安居工程质量管理电视电话会议中强调指出……[详细]

保障房建设提速 房地产调控难以出现明显放松

保障房存量供给缺口在5500万-6200万套之间,考虑到“十二五”期末中国城市化率将达51.5%,未来五年的……[详细]

国内动态

 

覆盖群体

房屋来源

用途

开发模式

盈利模式和利润率

开发商参与热情

廉租房

城市低收入家庭

新建、收购、改建以及鼓励社会捐赠等方式

只租不售

政府出资建设或收购,或由开发商出资建设并交给政府在一定期限内使用

由政府回购一次性收回本金,利润率3%以下

政府回购:一般

无偿交给政府使用一定期限,租金收入是其主要利润来源

自行经营:低

经济适用房

城市低收入家庭

新建住房

只售不租

开发商或建筑商垫资开发,出售给符合要求的群体

出售一次性收回投资,利润率在3%左右

一般

公租房

城市中等偏下收入家庭

新建、收购、改建,在市场上长期租赁住房

只租不售

政府组织建设或收购,或由开发商出资建设并交给政府在一定期限内使用

由政府回购一次性收回本金,利润率3%以下

政府回购:一般

无偿交给政府使用一定期限,租金收入是其主要利润来源

自行经营:低

限价房

城市中等偏下收入家庭

新建住房

只售不租

开发商或建筑商垫资开发,出售给符合要求的群体

出售一次性收回投资,毛利率10%15%左右

较高

 

中央严令土地出让净收益10%建保障房

  地方土地出让净收益不透明,保障房建设用资比早有变通[详细]

保障房乱象迭出应从源头求解

  容器在骤然压力之下,可能在薄弱处发生变异乃至破裂。在今年1000万套、未来五年3600万套保障房压力下,近期一些地方保障房领域乱象迭出,花样百出。[详细]

保障房:“中考”情况不佳,“大考”成绩很悬

  保障房“中考”成绩不乐观,虽然不意味着10月31日“大考”成绩不乐观,但“中考”能暴露出保障房建设的很多问题。[详细]

身家百万“富豪”申报保障房

  在深圳、北京、武汉等地,最近连续有网帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗购的情况发生。 [详细]

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